1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
立川市
80.1万円/㎡
前年比+39.5%
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レクセルガーデン武蔵砂川
東京都立川市一番町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩17分
1999年築 / 9階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,600万円
39.0万円/㎡
1,542
2,247
2,953
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,953万円
33.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月30日
レクセルガーデン武蔵砂川
2,480万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 66.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は33.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 2,480万円 | 37.2万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,499万円 | 38.1万円 | 6階 | 65.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/27 | 2,150万円 | 31.5万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 2,290万円 | 30.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/11 | 2,499万円 | 38.1万円 | 6階 | 65.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/04 | 2,499万円 | 38.1万円 | 6階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 2,590万円 | 39.5万円 | 6階 | 65.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/11 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 2,590万円 | 39.5万円 | 6階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 2,380万円 | 34.9万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/18 | 1,290万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,250万円 | 33.0万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 1,980万円 | 29.0万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 1,980万円 | 30.2万円 | 6階 | 65.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,980万円 | 26.4万円 | 9階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,990万円 | 32.2万円 | 6階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 2,499万円 | 36.6万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 2,599万円 | 38.1万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 29.0万円 | 9階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 2,280万円 | 30.3万円 | 9階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,480万円 | 30.3万円 | 4階 | 81.87㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 34.0万円 | 4階 | 81.87㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/25 | 2,499万円 | 37.5万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 2,699万円 | 32.3万円 | 2階 | 83.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,680万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,699万円 | 32.4万円 | 2階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,799万円 | 33.5万円 | 2階 | 83.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,980万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,499万円 | 37.5万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 30.5万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,799万円 | 33.6万円 | 2階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,280万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 2,499万円 | 37.5万円 | 2階 | 66.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 2,890万円 | 34.6万円 | 2階 | 83.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 33.4万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 34.7万円 | 2階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,680万円 | 36.6万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | レクセルガーデン武蔵砂川 立川市一番町五丁目 | 武蔵砂川駅17分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/19 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、立川市では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は立川市の平均と比較して53.6%割安です。
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